Cuveglio (VA) – Capannone / Magazzino industriale indipendente ( vendita )

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Via Prati Comuni, 15, 21030 Cuveglio VA, Italia
In Vendita 1.600.000€ - Industriale/Logistica
VI196 3268 mq Anno di costruzione 1992

A Cuveglio (VA) vendiamo ( anche affittiamo ) complesso immobiliare realizzato tra il 1977 e il 1992, composto da una serie di capannoni contigui, una palazzina uffici su 2 livelli, oltre a un appartamento custode situato al secondo piano. L’asset oggetto di vendita è situato su una superfice fondiaria di 4.660 mq, oltre a terreni limitrofi per ulteriori 2.070 mq che ,seppur con destinazione agricola, ampliano molto l’area di manovra e parcheggio interna interamente recintata.
L’immobile risulta così composto:
– Aree produttive / magazzino per totali 2.750 mq, con altezza da 4 mt fino a 5,7 mt
– Locali ingresso spogliatoi/bagni a p. terra 148 mq
– Uffici a piano primo per 264 mq
– Appartamento a piano secondo per 110 mq
All’esterno è posizionata anche una ampia tettoia uso deposito.

I magazzini sono dotati di impianto di illuminazione, mentre la palazzina uffici  è anche riscaldata e dotata di linea dati.

Il complesso risulta interamente recintato, accessibile da 2 passi carrai, una ribalta fronte strada oltre ad accesso pedonale.

Per ulteriori informazioni potete contattare Dott. Alberto Bernasconi (cel 3316207687).

Caratteristiche

  • Sup fondiaria: 6.730 mq
  • slp totale: 3.268 mq
  • cap -. magazzino: 2.750 mq
  • locali accessori p.terra: 148 mq
  • uffici piano primo: 264 mq
  • appartamento custode piano secondo: 110 mq
  • altezza cap -: da 4,7 ml a 5.5 ml
  • area industriale di pertinenza: 1.770 mq
  • area agricola ulteriore: 2.070 mq
  • classe energetica porzione sub 3: D - 435 Kwh/mqa
  • classe energetica porzione sub 5: D - 431 Kwh/mqa
Mappa

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