Tradate (VA) – Capannone indipendente con ribalte

Complesso industriale edificato su un’area di ca. 10.620 mq, con una slp di ca. 3.122 mq, composto al suo interno da:

• Area produttiva/ magazzino di ca. 2.017 mq con altezza di 8 mt,
• Uffici e laboratori al piano terreno di ca. 205 mq, e ca. 223,5 mq e laboratori di ca. 92,5 mq al piano primo
• Soppalco di ca. 19 mq.

All’esterno inoltre si trova:

• Container-uffici di ca. 121,5 mq,
• Locali tecnici esterni di ca. 118,5 mq,
• Tettoie di ca. 325 mq oltre all’area Sylos e impianti tecnici.

L’immobile è dotato di due baie di carico (di cui una attrezzata) e impiantistica completa, tra cui: riscaldamento, condizionamento e rilevatore di fumi, impianto di illuminazione e f.m., ricarica muletti esterno, pesa mezzi, impianto d’allarme, cabina elettrica e vasca di accumulo per impianto antincendio.

Completa la proprietà un’ampia area esterna recintata, parte asfaltata, parte a verde, di ca. 6.931 mq con una residua potenzialità edificatoria (slp) di ca. 950 mq.

Grazie all’altezza, alla presenza di baie di carico e all’ampia area esterna, l’immobile, fino a oggi utilizzato per lo sviluppo, miscelazione, stoccaggio e spedizione di prodotti chimici, è ideale sia per attività produttive, che di magazzinaggio

Per ulteriori informazioni contattare Dott. Giovanni Cernuschi (348.4772354)

Caratteristiche

• Sup. capannone: 2.018 mq
• Sup. uffici piano terra: 204 mq
• Sup. uffici piano primo: 223 mq
• Sup, laboratorio piano primo: 92 mq
• Sup. uffici prefabbricati e mensa: 122 mq
• Sup. locali tecnici: 118 mq
• Sup. tettoie: 325 mq
• Sup. Soppalco: 20 mq
• Altezza capannone: 8,3 mt
• numero ribalte: 2
• accessi carrai: 2
• Certificazione energetica: in fase di realizzazione