Tradate (VA) – Capannone indipendente con uffici

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Via Como, 5 21049 Tradate VA, Italia
In Affitto 16.500€ /mese - Industriale/Logistica
Rif annuncio: VI195 5500 mq Anno di costruzione 1977

Capannone indipendente situato nella zona industriale di Tradate, nelle immediate vicinanze della SS Varesina fra Milano e Varese, a circa 8 km  dalla Autostrada Pedemontana, con una Slp totale di ca 5.500 mq , inserito in un complesso industriale comprensivo di 3 immobili ciascuno con area perimetrale di esclusiva pertinenza e con accesso da 5 accessi carrai di cui 2 ad esclusivo utilizzo.

L’immobile è composto da area produttiva / magazzino di ca. 5.000 mq al piano terreno, oltre a uffici posti sia a pt che primo per totali 359 mq ca, e servizi / locali tecnici per totale di circa 139 mq.

Il capannone edificato in varie fasi tra  1975 – 1993 presenta una un’altezza di 6,4 mt sotto trave, è strutturato su 4 campate ( 2 adibite alla produzione e 2 alla porzione uso magazzino) e con accesso da 7 ampi portoni . L’immobile dotato di 4 carriponte da 5 ton cad, presenta impiantistica a norma tra cui impianto di riscaldamento sia tramite termostriscie a soffitto che alcuni robur alimentati da caldaie a metano, aria compressa, blindosbarre, mentre gli uffici sono  anche dotati di impianto di condizionamento e linea dati.

Il capannone è dotato di cabina elettrica e anello antincendio condominiale con vasca di accumulo per tot 480 mc, e sarà disponibile a partire dal 1 aprile 2023.

Per ulteriori informazioni contattare Dott. Alberto Bernasconi (cel 3316207687).

 

 

Caratteristiche

  • SLP totale immobile: 5.500 mq
  • Sup. capannone/magazzino: 5.007 mq
  • Sup. uffici di reparto: 117 mq
  • Sup. uffici tecnici: 77 mq
  • Sup. uffici piano primo: 165 mq
  • Sup. locali tecnici: 56 mq
  • Sup. servizi e spogliatoi: 83 mq
  • Altezza capannone: 6,4 mt
  • passi carrai: 7
  • Certificazione energetica: E 411,10 Kwh/m2-a
  • num carriponte: 4 da 5 ton cad
Mappa

Agente Dr. Alberto Bernasconi

  • Mobile : 331.6207687

Socio Amministratore della B&C Agency, iscritto al Ruolo agenti di affari in mediazione dal 24/01/2001.  - C.Fiscale e n° iscrizione…
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