In Vendita € 700.000€ - Industriale/Logistica
A Varese, in piccola zona industriale, in ottima posizione viabilistica, a ca 12 km dall’imbocco della autostrada A8 e 6 km dalla dogana svizzera, vendiamo capannone edificato nel 1996 e ristrutturato nel 2018, con una Slp di ca 1.300 mq, oltre a porzione di tettoia utilissima per operazione di carico / scarico di ca 181 mq.
La porzione in oggetto è inserita in un prestigioso complesso industriale della superficie lorda pavimento (SLP) complessiva di 4.475 mq, anch’esso in vendita.
La parte produttiva (ca. 1.200 mq), è suddivisa in due parti (magazzino e area produzione) con altezza di 6 mt. Il capannone ha impiantistica di base, mentre la parte magazzino solo illuminazione. L’immobile fruisce di 3 portoni, ed è dotato di impianto antintrusione perimetrale e videosorveglianza. ca. con controsoffitto e pavimentazione trattata al quarzo antipolvere.
L’ufficio a piano terra misura 70 mq ca con buone finiture, dotato di pavimento galleggiante, impianto di climatizzazione e fibra, mentre area spogliatoi e servizi di 30 mq sono a piano primo.
L’area esterna comprende una tettoia in comune con l’immobile principale, con il quale condivide attualmente anche un ampio accesso carraio.
Per ogni approfondimento potete contattare Dott Alberto Bernasconi al 331.6207687.
Caratteristiche
- TOTALE SLP: 1.300 MQ
- AREA PRODUTTIVA: 1.200 MQ
- UFFICIO PIANO TERRA: 70 MQ
- BAGNI E SPOGLIATOI A P1: 30 MQ
- ACCESSO CARRAIO: 1
- PORTONI: 3
- ALTEZZA CAP: 6 MT
