In Affitto, In Vendita 5.200.000€ - Industriale/Logistica
Nella zona industriale di Marcallo con Casone, nelle immediate vicinanze della Autostrada A4 ( MI-TO) e in prossimità della SS336 Superstrada della Malpensa, proponiamo in vendita/ locazione, un immobile industriale indipendente di recente costruzione, mai utilizzato sino ad ora.
Il capannone, con altezza interna di 9 mt sotto trave, è sviluppato su 4 campate da 22 mt cad. , distanza di 11 mt fra ogni pilastro, per una superfice totale di 6.600 mq oltre a un area soppalcata di 242 mq ancora al rustico per eventuale uso uffici o appartamento custode.
A questa porzione frazionabile in frazioni inferiori da 1500 / 2000 mq, potrebbe essere aggiunta una porzione limitrofa del complesso industriale di ulteriori 1200 mq. realizzando una dimensione totale di oltre 8.000 mq.
Possibilità di installazione di carriponte da 10 ton. Copertura piana con lucernari predisposti per apertura elettrica e luminosità garantita da una doppia finestratura su quasi la totalità delle pareti perimetrali. Dotazione pesa camion e cabina elettrica di proprietà.
Area esterna di 3.600 mq circa, totalmente realizzata in cemento industriale e comoda viabilità interna grazie a 5 passi carrai e 6 portoni di accesso. Possibilità di frazionamento massima in 3 porzioni.
Caratteristiche
- Area fondiaria: 10.200 mq
- area produttiva: 6.600 mq
- superficie uffici: 242 mq
- altezza area produttiva: 9 mt
- area esterna: 3.600 mq
- accessi carrai: 6
- portoni capannone: 6
- Classe energetica: esente da certificazione
