In Vendita 750.000€ - Industriale/Logistica
L’immobile si trova nella zona industriale di Cassano Magnago a 5 km dall’accesso autostrada A8 su cui si affaccia, ma a breve nella zona di accesso della bretella di collegamento fra la zona industriale di Gallarate e la autostrada Pedemontana che collega la autostrada dei laghi verso le province di Como e Bergamo.
L’immobile edificato nel 2000 ed ha una slp di 1.700 mq ca. su due livelli da 850 mq cad., di cui piano terra a uso magazzino/laboratorio con altezza 5,50 mt. e piano primo a uso laboratorio con altezza 3,50 mt. I due piani sono collegati da un potente e capiente montacarichi da 1600 kg (2,80×2,60 mt). La soletta del piano primo ha una portata di circa 1.000 kg/mq.
L’immobile molto luminoso in quanto completamente finestrato sia al piano terra che al primo, è dotato di impiantistica di illuminazione, forza motrice, riscaldamento e non è mai stato utilizzato quindi in ottimo stato d’uso.
Si accede all’immobile da un ampio cancello aperto in perfetta corrispondenza del primo dei 2 portoni di cui è dotato il capannone ( uno sul fronte e uno sul retro).L’area esterna è perimetrale all’immobile , ove sul retro ci sono anche 2 garage di proprietà, mentre esternamente alla proprietà c’è un comodo parcheggio di uso comune,
Superficie scoperta di 700 mq
Caratteristiche
- Area fondiaria: 1.600 mq
- Area produttiva p.t: 850 mq
- laboratorio p.1°: 850 mq
- altezza area produttiva: 5,5 mt
- altezza laboratorio1°P: 3,5 mt
- box: 2
- accessi carrai: 1
- Accessi pedonali: 1
- portata montacarichi- ascensore: 1.000 kg
- n° portoni: 2
- Classe energetica EPH: F - 424,6 Kwh/mca
