Mariano Comense (CO) – Capannone industriale indipendente

Ubicato in zona industriale, proponiamo capannone indipendente edificato nel 1988, ampliato nel 2002, in ottime condizioni manutentive. L’immobile è così composto:

• Area Produttiva al piano terra di ca. 812 mq, con altezza di 4,5 mt sotto trave
• Locali tecnici e di servizio al piano terra di ca. 116 mq
• Magazzino al piano primo di ca. 812 mq, collegato con montacarichi con portata di 4.200 kg
• Uffici/showroom, disposti su due livelli per un totale di ca. 360 mq

L’immobile è completo di impiantistica a norma, tra cui: illuminazione, riscaldamento, aria compressa, rilevazione fumi, impianto d’allarme, oltre a condizionamento e rete dati negli uffici.  Alla proprietà si accede attraverso due comodi passi carrai, che immettono in un’area recintata. Le operazioni di carico e scarico sono agevolate dalla presenza di una banchina di carico.

Caratteristiche

• Slp: 2.100 mq
• Area produttiva piano terra: 812 mq - Altezza 4,5 mt
• Locali accessori piano primo: 116 mq
• Magazzino / showroom piano primo: 812 mq - Altezza 3 mt
• Uffici piano terra: 150 mq
• Uffici /showroom piano primo: 210 mq
• Certificazione energetica: Classe F 55,08 Kwh/mc/anno