Capannone industriale indipendente – Induno Olona (VA)

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Capannone industriale indipendente – Induno Olona (VA)
INDUNO OLONA VIA MONTE CHIUSARELLA 31
In Vendita 1.700.000€ - Industriale/Logistica
VI208 4340 mq 1975 Anno di costruzione

Nella zona sud di Induno Olona (VA) vendiamo capannone industriale indipendente, ubicato a soli 11 km dal confine svizzero di Gaggiolo e a circa 1,5 km dalla tangenziale nord di Varese (SS 712) che si collega con l’Autostrada dei Laghi a ca 14 km verso sud.

L’immobile, edificato nel 1975 in zona mista produttiva/residenziale su un’area fondiaria di 6.750 mq, ha una slp di 4.340 mq ed è in buone condizioni di manutenzione.

La prorietà fruisce di un comodo accesso carraio e di una buona area esterna sul fronte e perimetrale, che consente la circolazione dei mezzi, con una buona zona di manovra e carico/scarico, agevolato da 3 portoni, distribuiti  su tre lati dell’immobile.

Il capannone è strutturato su 3 campate da 12,3 mt ca cad e  ha un’altezza sotto trave di 5,5 mt e ca 7 mt al colmo. L’area dedicata alla produzione/magazzino è di ca 2.981 mq; completano la superficie coperta 2 tettoie per 524 mq, e una palazzina uffici su 3 livelli fuori terra ciascuno da 201,5 mq, oltre al piano seminterrato, per un totale di 834,5 mq. Il piano sotto tetto della palazzina di 230 mq, comprende una porzione uso abitazione di ca 100 mq.

Per ulteriori informazioni circa questa immobile potete contattare Dott Alberto Bernasconi al num 331.6207687

Caratteristiche

  • Superficie fondiaria: 6.750 mq
  • piazzali esterni: 3.000 mq
  • slp: 4.340 mq
  • superficie produttiva: 2.981 mq
  • tettoie: 524 mq
  • uffici pt - p1 - p2: 533 mq
  • appartamento piano mansardato: 100 mq
  • spogliatoi - loc. tecnici p -1: 201 mq
  • alt sotto trave capannone: 5,5 mt
  • alt al colmo: 7 mt
  • certificazione energetica: esente
  • accessi carrai: 1
  • portoni cap.: 3
Mappa

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