Vergiate (VA) Capannone – magazzino industriale indipendente

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Via Sempione, 48, 21029 Vergiate VA, Italia
In Affitto, In Vendita 1.900.000€ - Industriale/Logistica
Rif annuncio: VI146 2402 mq Anno di costruzione 2003

A Vergiate (VA), limitrofo alla Ss 33 Statale del Sempione , in zona industriale/commerciale, proponiamo sia un vendita che in locazione un immobile indipendente sito su una superficie fondiaria di 5.100 mq.
L’immobile, edificato nel 2003, è composto da una palazzina uffici su 2 livelli per tot 118 mq ca, un capannone principale di circa 2.099 mq con altezza di 7 mt, e una tettoia di 184 mq posta sul confine della proprietà. L’area esterna è principalmente in autobloccanti,  mentre la parte frontale di parcheggio e manovra è interamente asfaltata, e si completa con una area a verde posta sul lato confinante con la linea ferroviaria.
Il capannone principale di 2.099 mq è attualmente senza tamponamenti esterni, ma con struttura in pilastri in cemento armato a sostegno della copertura in lastre e capriate in legno lamellare con sovrastanti pannelli in lastre di alluminio coibentate, e pavimentazione in cemento armato al quarzo; il capannone ha una buona dotazione impiantistica fra cui impianto elettrico / illuminazione / blindo sbarre e anche impianto sprinkler alimentato da anello antincendio con dotazione di vasca di accumulo da 80 mc e relativo impianto di pompaggio.
Oggetto della cessione immobiliare è anche l’impianto fotovoltaico realizzato nel 2012, convenzionato con Gse spa valida fino al 2032, che può garantire un ottimo rendimento finanziario annuo (ogni notizia al riguardo verrà fornita solo su richiesta specifica).
Per ulteriori informazioni in proposito potete contattare il Dott Alberto Bernasconi al num cel 331 6207687 .

Caratteristiche

  • superficie fondiaria: 5.100 mq
  • slp totale: 2.402 mq
  • palazzina uffici 2 livelli: 118 mq
  • capannone - magazzino: 2.099 mq
  • tettoia: 184 mq
  • area esterna in autobloccanti: 1.515 mq
  • area asfaltata: 800 mq
  • certificazione energetica pal uffici: G 108,59 kwh / mca
  • capienza vasca accumulo: 80 mc
Mappa

Agente Dr. Alberto Bernasconi

  • Mobile : 331.6207687

Socio Amministratore della B&C Agency, iscritto al Ruolo agenti di affari in mediazione dal 24/01/2001.  - C.Fiscale e n° iscrizione…
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