Vergiate (VA) Capannone – magazzino industriale indipendente

A Vergiate (VA), limitrofo alla Ss 33 Statale del Sempione , in zona industriale/commerciale, proponiamo sia un vendita che in locazione un immobile indipendente sito su una superficie fondiaria di 5.100 mq.
L’immobile, edificato nel 2003, è composto da una palazzina uffici su 2 livelli per tot 118 mq ca, un capannone principale di circa 2.099 mq con altezza di 7 mt, e una tettoia di 184 mq posta sul confine della proprietà. L’area esterna è principalmente in autobloccanti,  mentre la parte frontale di parcheggio e manovra è interamente asfaltata, e si completa con una area a verde posta sul lato confinante con la linea ferroviaria.
Il capannone principale di 2.099 mq è attualmente senza tamponamenti esterni, ma con struttura in pilastri in cemento armato a sostegno della copertura in lastre e capriate in legno lamellare con sovrastanti pannelli in lastre di alluminio coibentate, e pavimentazione in cemento armato al quarzo; il capannone ha una buona dotazione impiantistica fra cui impianto elettrico / illuminazione / blindo sbarre e anche impianto sprinkler alimentato da anello antincendio con dotazione di vasca di accumulo da 80 mc e relativo impianto di pompaggio.
Nel caso di locazione , è evidentemente esclusa la cessione dell’impianto fotovoltaico posto sul tetto dell’immobile .
Per ulteriori informazioni in proposito potete contattare il Dott Alberto Bernasconi al num cel 331 6207687 .

Caratteristiche

• Superficie fondiaria: 5.100 mq
• Slp. totale: 2.402 mq
• Palazzina uffici su due livelli: 118 mq
• Capannone - magazzino: 2.099 mq
• Tettoia: 184 mq
• Area esterna in autobloccanti: 1.515 mq
• Area asfaltata: 800 mq
• Certificazione energetica pal. uffici: G 108,59 kwh/mca
• Capienza vasca d'accumulo: 80 mc