Venegono Inferiore (VA) – Immobile industriale indipendente

Via delle Vigne, 21040 Venegono Inferiore VA, Italia

In Vendita 1.098.000€ - Industriale/Logistica

Rif annuncio : VI044 1339 mq 1985 Anno di costruzione

Immobile indipendente su una superficie fondiaria di 2.430 mq ca., con un doppio accesso carraio. Il capannone industriale, con altezza sotto trave di 7,0 mt (9,30 mt al colmo) ha la predisposizione per il carroponte e misura totali 976 mq, comprensivi di ingresso/reception, locali di servizio e spogliatoi per circa 89 mq: l’area industriale netta è di circa 887 mq, in adiacenza alla quale è stata edificata una tettoia di circa 105 mq con altezza variabile da 5 a 6,5 mt. ad uso deposito. Gli uffici, di buona immagine e discreto livello di finitura, sono situati al piano primo e misurano 258 mq ca. L’immobile è stato oggetto di una operazione di completa ristrutturazione e allestimento impiantistico da parte dell’attuale proprietà, per cui ha una buona dotazione impiantistica a norma, comprensiva di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento tramite aerotermi, aria compressa, impianto di allarme e condizionamento negli uffici. Cabina elettrica di proprietà. Il capannone fruisce di 2 grandi passi carrai su 2 lati dell’area, rispettivamente larghi 12 e 10 mt, garantendo il comodo accesso ai mezzi pesanti. Accessori/pertinenze: area pertinenziale perimetrale all’immobile per circa 1.215 mq con pavimentazione parte in cemento e parte asfaltata oltre a porzioni destinate a verde. All’esterno della recinzione circa 100 mq di area sono destinati a parcheggio di esclusiva pertinenza.