In Vendita 1.300.000€ - Industriale/Logistica
A Vedano Olona (VA) su strada provinciale Sp 52 a meno di 1 km dalla statale SS 342 (Varese – Como) vendiamo immobile indipendente cat. D8, composto da parte piano terra, comprensiva di area uffici e open space per vendita ingrosso/dettaglio, oltre a deposito al piano interrato di pari misura e appartamento al piano primo. L’immobile fruisce di un ampio parcheggio esterno, ma tramite un comodo accesso carraio si accede all’area di manovra interna interamente in autobloccanti.
L’immobile di buona immagine presenta al piano terra di circa 800 mq una superficie commerciale attualmente dedicata alla vendita sia all’ingrosso che al dettaglio, e una ampia area espositiva, completo di impiantistica; il piano terra è collegato al deposito al piano interrato di pari superficie, comprensivo di locali spogliatoi e servizi , raggiungibile da una rampa di accesso esterna oltre che dalle scale anche da un montacarichi.
Le stessa scale con entrata indipendente portano al piano primo dove si trova l’appartamento sito al primo piano di circa 120 mq costituito da 3 locali molto luminosi , oltre a bagni e un ampio terrazzo sul lato sud. L’autorimessa al piano interrato è raggiungibile tramite la stessa rampa laterale all’immobile che porta al deposito .
Caratteristiche
- superficie fondiaria totale: 2.178 mq
- Sup. lorda di pavimento: 1.757 mq
- Sup. commerciale piano terra: 800 mq
- Sup. magazzino e locali di servizio seminterrato: 800 mq
- Sup. abitazione/ufficio primo piano: 130 mq
- Sup. autorimessa e locali tecnici: 27 mq
- Classe energetica: E 135,48 kWh/mq/a
