Mornago (VA) – Complesso industriale frazionabile

Via Stazione, 123, 21020 Crugnola VA, Italia

In Vendita 5.500.000€ - Industriale/Logistica

Rif annuncio: VI002 20800 mq 1974 Anno di costruzione

Proponiamo in vendita, anche frazionata, grande complesso industriale di oltre 20.000 mq di slp, su una superficie fondiaria di ca. 39.000 mq, situato a Mornago (VA), fronte strada provinciale SP 17, a 4 km dall’imbocco autostradale di Sesto Calende della A26, e 15 km dall’aeroporto della Malpensa. L’immobile, in buono stato manutentivo e con altezze tra 6,40 e 7,20 mt, può essere frazionato in porzioni a partire da 2.500 mq ca. ( vedi planimetrie porzioni in allegato all’annuncio ) ed è particolarmente adatto ad attività di produzione «leggera»; il sito fruiva di impianto di depurazione chimico bonificato ma eventualmente riattivabile. La parte frontale dell’immobile, di oltre 1.100 mq, è attualmente adibita a spaccio, oltre a un magazzino di sua pertinenza di ulteriori 500 mq, con finiture di ottimo livello per l’utilizzo commerciale attuale, eventualmente destinabile a spazi ufficio. La struttura dell’immobile, rialzato rispetto al piano strada, l’ampiezza dell’area esterna, e l’esistenza di circa 500 mq di banchina di carico sul lato nord con 5 ribalte già attrezzate, la buona viabilità garantita da 3 accessi carrai potrebbero consentire anche un utilizzo per attività di logistica. Il complesso è dotato di centrale termica centralizzata, cabina elettrica, impianto perimetrale di allarme, pesa, e locale mensa ad uso comune, vasca di accumulo da 400 mc per anello antincendio e impianto spegnimento a lame d’acqua a soffitto.

La proposta immobiliare prevede la possibilità di vendita frazionata con porzioni a partire da 2.500 mq circa.

La condizioni economiche di vendita sono particolarmente incentivanti e rendono la proposta di grande interesse. Possibilità di locazione solo per l’intero complesso.