Cerro Maggiore (MI)- Capannone indipendente fronte autostrada

Edificato negli anni 80′ su un’area di ca. di mq. 19.620, vendiamo capannone industriale, in buono stato manutentivo, strutturato su tre piani fuori terra e così composto:
• piano terra di mq. 4.960 circa: reparto produzione, dotato di servizi, e carico e scarico merci con 4 ribalte;
• piano primo di mq. 4.960 circa: reparto produzione e magazzino, servizi e mensa di ca. 4.188 mq, porzione adibita al commercio al dettaglio di mq. 95 circa, oltre a 677 mq ad uso esposizione e vendita;
• piano secondo di mq. 820 circa: locali a uso ufficio, reception, tre sale attesa, archivi e servizi
Tutti i piani sono serviti da due scale interne e da ampia scala esterna a sezione circolare con dotazione di ascensore; mentre i reparti produttivi/magazzino sono collegati da montacarichi, con portata di 2.500 kg.
Le porzioni adibite a produzione sono dotate di pavimenti in cemento finito al quarzo, serramenti in alluminio con vetri termici, porte e portoni in metallo e portoni ribalte di tipo sezionale ad apertura motorizzata. Gli uffici, invece, hanno le seguenti finiture: pavimenti galleggianti, divisori parte in muratura e parte in cristallo, servizi con pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica, serramenti in alluminio con vetri termici, porte in legno laccato e controsoffitti ignifughi.
Annesso al fabbricato principale di cui sopra si trovano due fabbricati accessori, di complessivi mq. 200 circa, adibiti a locali tecnologici (locale compressori, locali quadri elettrici, deposito vernici, locale centrale termica a trucioli, locale centrale termica a metano, locale pompe).
Il fabbricato è dotato degli impianti generali, a norma di legge ed allacciati alle reti comunali: elettrico e di illuminazione, con luci di emergenza; videocitofonico; idrico-sanitario; di riscaldamento, con due caldaie, bocchettoni ad aria sul soffitto e lungo le pareti negli uffici e termo strisce nei locali lavorazione; di aria condizionata canalizzata a soffitto negli uffici; di anti-furto, perimetrale e volumetrico; di videosorveglianza; antincendio, con rilevatori di fumi, allarme, estintori, rete di idranti collegata con l’acquedotto comunale e maniglioni anti-panico nelle uscite di sicurezza; di aria compressa.

Immobile ha una cabina elettrica con potenza installata di 504 kwh.
Per ulteriori informazioni contattare Dott Alberto Bernasconi (331 6207687)

Caratteristiche

• Superficie Fondiaria: 19.620 mq
• Slp: 10.940 mq
• Area produttiva piano terra: 4.960 mq
• Area produttiva piano primo: 4.188 mq
• Showroom piano primo: 677 mq
• Spazio commerciale piano primo: 95 mq
• Uffici piano secondo: 820 mq
• Locali tecnici: 200 mq
• Altezza capannone: piani terra: 4,75 mt - piano primo: 3,5 mt
• Numero ribalte: 4
• Classe energerica: in fase di realizzazione
• cabina elettrica: potenza installata di 504 kwh
• indice resistenza al fuoco della struttura: 120'