Cerro Maggiore (MI)- Capannone indipendente fronte autostrada

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Via Cà Rossa, 7, 20023 Cerro Maggiore VA, Italia
In Vendita 6.100.000€ - Industriale/Logistica
Rif annuncio: MI157 10940 mq Anno di costruzione 1980

Edificato negli anni 80′ su un’area di ca. di mq. 19.620, vendiamo capannone industriale, in buono stato manutentivo, strutturato su tre piani fuori terra e così composto:
• piano terra di mq. 4.960 circa: reparto produzione, dotato di servizi, e carico e scarico merci con 4 ribalte;
• piano primo di mq. 4.960 circa: reparto produzione e magazzino, servizi e mensa di ca. 4.188 mq, porzione adibita al commercio al dettaglio di mq. 95 circa, oltre a 677 mq ad uso esposizione e vendita;
• piano secondo di mq. 820 circa: locali a uso ufficio, reception, tre sale attesa, archivi e servizi
Tutti i piani sono serviti da due scale interne e da ampia scala esterna a sezione circolare con dotazione di ascensore; mentre i reparti produttivi/magazzino sono collegati da montacarichi, con portata di 2.500 kg.
Le porzioni adibite a produzione sono dotate di pavimenti in cemento finito al quarzo, serramenti in alluminio con vetri termici, porte e portoni in metallo e portoni ribalte di tipo sezionale ad apertura motorizzata. Gli uffici, invece, hanno le seguenti finiture: pavimenti galleggianti, divisori parte in muratura e parte in cristallo, servizi con pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica, serramenti in alluminio con vetri termici, porte in legno laccato e controsoffitti ignifughi.
Annesso al fabbricato principale di cui sopra si trovano due fabbricati accessori, di complessivi mq. 200 circa, adibiti a locali tecnologici (locale compressori, locali quadri elettrici, deposito vernici, locale centrale termica a trucioli, locale centrale termica a metano, locale pompe).
Il fabbricato è dotato degli impianti generali, a norma di legge ed allacciati alle reti comunali: elettrico e di illuminazione, con luci di emergenza; videocitofonico; idrico-sanitario; di riscaldamento, con due caldaie, bocchettoni ad aria sul soffitto e lungo le pareti negli uffici e termo strisce nei locali lavorazione; di aria condizionata canalizzata a soffitto negli uffici; di anti-furto, perimetrale e volumetrico; di videosorveglianza; antincendio, con rilevatori di fumi, allarme, estintori, rete di idranti collegata con l’acquedotto comunale e maniglioni anti-panico nelle uscite di sicurezza; di aria compressa.

Immobile ha una cabina elettrica con potenza installata di 504 kwh.
Per ulteriori informazioni contattare Dott Alberto Bernasconi (331 6207687)

Caratteristiche

  • Superficie Fondiaria: 19.620 mq
  • Slp: 10.940 mq
  • Area produttiva piano terra: 4.960 mq
  • Area produttiva piano primo: 4.188 mq
  • Showroom piano primo: 677 mq
  • Spazio commerciale piano primo: 95 mq
  • Uffici piano secondo: 820 mq
  • Locali tecnici: 200 mq
  • Altezza capannone: piani terra: 4,75 mt - piano primo: 3,5 mt
  • Numero ribalte: 4
  • Classe energerica: in fase di realizzazione
  • cabina elettrica: potenza installata di 504 kwh
  • indice resistenza al fuoco della struttura: 120'

Agente Dr. Alberto Bernasconi

  • Mobile : 331.6207687

Socio Amministratore della B&C Agency, iscritto al Ruolo agenti di affari in mediazione dal 24/01/2001.  - C.Fiscale e n° iscrizione…
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