Azzate (VA) – Laboratorio artigianale

Via Mazzini 10, 21022 Azzate VA, Italia

In Vendita 390.000€ € - Industriale/Logistica

Rif annuncio: VI151 770 mq 1997 Anno di costruzione

Ad Azzate (VA) vendiamo o affittiamo laboratorio edificato nel a fine anni ’90, di bella immagine e in zona molto tranquilla.
L’immobile, indipendente su 3 lati, si trova tra i comuni di Brunello e Azzate, quindi ben posizionato rispetto alle vie di comunicazione, cioè la provinciale Sp 17, (Varese – Sesto Calende) e a circa 2 km dall’accesso alla autostrada A8 (Varese – Milano).
L’immobile presenta una slp totale di circa 770 mq, organizzati su due livelli, con un ampio cancello carraio, che accede all’area di manovra e carico/scarico. Il magazzino di circa 350 mq (alt 3,5) è posizionato al piano strada ed è collegato al laboratorio del piano superiore di circa 320 mq (alt. 3,75 ) tramite un montacarichi con 1000 kg di portata, oltre alla scala di servizio.
I locali produttivi sono dotati di illuminazione, riscaldamento con robur e aria compressa; gli uffici sono riscaldati e condizionati.
Completano la slp del capannone una porzione ad uso ufficio di totali 60 mq ca, con area ingresso al piano terra (più bagno e antibagno) e 2 locali al piano superiore collegati al laboratorio. Sul fianco del laboratorio c’è anche la disponibilità di un garage.

L’area di pertinenza, oltre a quella anteriore di manovra, è posizionata anche sul retro e sul fianco all’immobile, ove possono trovare posto circa una decina di auto.
Per ulteriori informazioni potete contattare il Dott Alberto Bernasconi al num cel 331 6207687.